용인 동천지구

용인 동천동의 신분당선 연장 동천역 예정지 투자 가치는 얼마 정도 될까?

 

용인중의 명당 동천동에는 지금 대단위 동문 굿모닝힐 아파트가 한창 공사중이다.

또한,  2600세대의 삼성 최고의 래미안 아파트가 분양될 예정이고, 동천 제2택지지구 개발로 동천동은 많은 인구가 유입될 것으로 예상되어 상권도 좋아질 것으로 보인다.  

 

강남으로 가는 초고속 전철인 신분당선은 판교에는 판교역, 분당에은 정자역이라면, 판교 및 분당의 비교 우위 측면에서 용인의 히든 카드는 역시 동천역을 들 수 있다.

 

용인에서 물류센타 자리 외에는 이렇다할 경쟁력있는 입지가 없기 때문에, 물류센타에 동천역이 들어선다면 판교역과 비슷하게 백화점과 주상복합도 함께 들어 올 것으로 보인다.

 

신분당선 연장 동천역은 2006년 6월에 확정되었다.

 

 

판교 낙첨자라면 동천동 동천역 예정지 주변 30평대 이상의 아파트에 투자할 것을 권한다. 특히, 브랜드를 고려해서 대단위세대가 밀집해 있는 현대홈타운 또는 효성 아이파크가 투자 가치가 높다.

 

영덕-양재간 자동차 전용 고속도로가 바로 인접해있고, 국지도 23번 도로도 10차선으로 확장되어 마무리 단계에 있으며 이 지역 교통도 점차 좋아지고 있다.

 

현재 물류센타 주변에 녹지공원 공사중이며, 동천역이 확정되면 주변 아파트는 분당과 동일한 가격 또는 비역세권에 비해 그 이상의 가격을 형성할 수 있을 것으로 보인다.

 

삼성이 동천지구 도시개발사업으로 최고급 아파트를 지으려고 하는 이유도 판교/정자/동천을 이어주는 동천동의 미래 가치를 알기 때문이다.