지난해 말 기준, 대한민국 인구는 5,169만 6,216명으로 집계됐는데요, 인구 증가율이 가장 높은 지역은 경기도로 나타났으며 서울시는 연중 인구가 감소해 주민등록자 기준 993만 616명으로 1,000만명 달성에 실패했습니다.
또한 지난 1월 18일 행정자치부가 발표한 ‘2016년 12월 말 기준 주민등록 인구통계’에 따르면 지역별 주민등록 인구는 경기도가 19만 4,174명으로 가장 많이 증가했는데요, 서울에서 빠져나간 이들 중 62.4%가 가까운 수도권으로 옮겨갔고 그 중 서울과 가까운 고양시는 6% 고양시 덕양구는 13%의 인구 증가를 기록했습니다.
서울 전출자가 가장 많이 유입된 수도권지역 1위로 꼽힌 고양시는 인구 100만 도시로 성장했으며 지축역 센트럴 푸르지오가 들어설 덕양구 일대는 5년새 13% 이상의 인구 증가 수치를 기록했습니다.
그러나 덕양구도 처음부터 인기가 높았던 지역은 아니었습니다.
# 고전을 면치 못했던 덕양구
잘 알려진 삼송지구, 원흥지구 아파트들도 한 때 장기간 미분양으로 고전했었습니다. 덕양구 초기, 삼송지구와 원흥 택지지구에만 아파트 공급이 이루어졌었는데요, 교통체계, 교육시설 및 상권 형성 미비 등 전반적으로 실거주하는데 불편함이 많았습니다.
하지만 곧 개발호재들이 발표 되었고 서서히 자리를 잡혀 가는 등 신규 아파트 공급이 많아졌는데요, 이에 물량이 많은 덕양구로 전국각지, 특히 서울 수요 이주가 눈에 띄게 증가했습니다.
# ‘완성형 택지지구’로 성장할 ‘원삼지은’
안정단계에 접어든 덕양구. 신규 아파트 공급은 물론 가까이 편리한 생활인프라가 가득하여 인구가 날로 증가했습니다. 그 뒤, 집 값 또한 무섭게 상승했는데요, 다양한 개발소식이 침체되어 있던 덕양구의 부동산 시장 분위기를 반전시키는 역할을 담당했습니다.
실제로 ‘삼송 2차 아이파크’는 지난해 10월 6억 5,000만원에 거래 돼 2억원 가까운의 웃돈이 붙었습니다
# 원삼지은 주거벨트 핫라인 원흥-삼송-지축-은평뉴타운 개발
풍성한 인프라 구축으로 높은 주거만족도를 보이고 있는 덕양구 일대는 지하철 3호선 라인이 관통하는 핫라인 임과 동시에 GTX A노선, 신분당선 연장계획 등 광역으로 뻗어나갈 교통호재까지 추가로 가지고 있어 더 높은 관심을 받고 있습니다.
또한 원삼지은으로 이어지는 택지지구에 특히 대형쇼핑몰 호재가 다양합니다.
삼송 하나로클럽, 롯데몰 은평점이 이미 오픈해 있으며 갖췄습니다. 스타필드 고양, 이케아 고양점, 2019년 개원을 예정한 가톨릭대 은평성모병원 등 굵직한 개발호재들이 연이어 오픈을 예정하고 있습니다.
이로 인해 자연히 ‘원삼지은’의 중심이 될 지축지구로 사람들의 이목이 집중되었는데요, 지축지구는 주변 지구들을 연결하는 핵심 위치에 있어 개발이 완료될 시 편리하게 ‘원삼지은’ 생활권을 보장 받을 수 있습니다
원흥, 삼송, 은평뉴타운 모두 차량 10~20분 내외로 접근할 수 있어 각각의 생활권을 편리하게 즐길 수 있고 서울과 차별화된 쾌적한 환경으로 주거편의성은 더욱 높아질 전망입니다. 다양한 이점으로 지속적 인구유입이 이루어질 지축지구를 기대해 보시기 바랍니다.
이케아 고양점 바로 옆에 2017년 9월 입주예정인
원흥 호반베르디움
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